סל ניוז

הממונה על הנפט במשרד האנרגיה והתשתיות אישר אתמול לחברת אנרג’יאן, העוסקת בחיפושי והפקת גז טבעי, תגלית גז טבעי ברישיון 23, המוערך על ידי החברה בכ-5-4 BCM. הבקשה לתגלית הוגשה לאחר שהתגלה גז טבעי במאגר ’הרקולס’. מדובר במאגר קטן.

החל מהערב יפעל, לדעתי לראשונה, ערוץ כלכלה בישראל - 10.
כדאי לשים לב שמי שמאחוריו אלו אנשי ערוץ 14, אז נקווה שהפעם היושרה היא זו שתוביל אותם.
בשביל מציאות אלטרנטיבית, יש את המטווארס של פייסבוק.

פחחח "נקווה"... זה לא יקרה.
זה יהיה ערוץ 14 כלכלי.

_________________
All Your Dreams Are Made, When You're Chained To The Mirror And The Razor Blade

נתוני ההגירה המטרידים שפורסמו אתמול ע"י הלמס:

שיא של כל הזמנים בירידה מהארץ ב2024: 82,700 עוזבים, לעומת חזרה של 23,800 בלבד.

_________________
All Your Dreams Are Made, When You're Chained To The Mirror And The Razor Blade

קראתי איפהשהו שנתוני הירידה מבחינת קריטריונים שונו לעומת העבר כך שזו אחת הסיבות לגידול

אולי אפילו קראת את זה פה.

קראתי בעוד מקום בפייסבוק

המטבע האיראני בשפל היסטורי מול הדולר -
לראשונה נסחר המטבע האיראני לפי שער של 800 אלף ריאל לדולר אמריקאי אחד.

אחרי כמעט 22 שנים, מיקרוסופט מודיעה כי תשבית את שירות הסקייפ (Skype)

מצד אחד, מהלך נכון עבור מיקרוסופט שמקדמת את טימס.
מצד שני, סוג של פספוס.
זום - שלא לגמרי ברור לי מה ההבדל העקרוני בינה לבין סקייפ - שווה היום 22.35B‏.

השבוע נפתח המרכז המסחרי הגדול בישראל - ביג פאשן בגלילות.
4 שנים לקח לבנות אותו והשבת, השבת הראשונה בה הוא פעיל נרשמו יותר מכ-50 אלף מבקרים.
זה מספר כל-כך מטורף שהנהלת המרכז יצאה בהודעה בשעות האחרונות וביקשה מצרכנים להפסיק ולהגיע.

בסדר, שמח זקנתי. נובלטי של דבר חדש. כמו התורים בדאנקין דונאטס ובהארד רוק קפה כשהם נפתחו.
השאלה אם הקניון מוסיף משהו על פני הקיימים חוץ מהגודל, כי לפי מה ששמעתי הכל אותן רשתות שחוקות ומאוסות שיש בקניונים אחרים. מבחינת מיקום אני לא רואה את היתרון הגדול שלו.

_________________
אנחנו מגש היהודים שעליו לך ניתנה מדינת הכסף.
...הכרזה זו, במושב מועצת המדינה הזמנית (מגילת העצמאות)

ומלבד זאת אני סבור שיש להחריב את קרתגו ולבטל את חץ הפוזשן.

אני אוהב להסתכל על מה אנשים עושים ולא מה הם אומרים שהם עושים, ואם הקניונים הקרובים ביצעו השקעות הוניות משמעותיות לאחרונה, משהו שהם לא עשו במשך שנים רבות, זה אומר שכנראה יש דברים בגו.
קניון שבעת הכוכבים בהרצליה השקיע כ-50 מיליון ש"ח בשינוי תמהיל החנויות (כולל החלפת קולנוע בלונה פארק לילדים) , קניון רמת אביב שלפי אנשים בענף, אמור להיות הנפגע העיקרי השקיע כ-120 מיליון ש"ח בשיפוץ רוחבי.

דווקא קניון רמת אביב, לפחות לפי מיטב זכרוני (לא הייתי שם שנים) הוא כן קניון עם מעט ייחודיות ועם חנויות ומקומות שיש רק שם או כמעט רק שם. הוא גם נמצא בלב שכונה גדולה עם אוכלוסיה חזקה שיכולה להגיע אליו ברגל. לכן לא ברור לי למה דווקא הוא יהיה הנפגע העיקרי. שבעת הכוכבים אני יותר מבין.

ולדעתי הנפגעים העיקריים יהיו מקומות פתוחים ודומים לו על כבישים ראשיים מחוץ לערים כמו שפיים למשל.

_________________
אנחנו מגש היהודים שעליו לך ניתנה מדינת הכסף.
...הכרזה זו, במושב מועצת המדינה הזמנית (מגילת העצמאות)

ומלבד זאת אני סבור שיש להחריב את קרתגו ולבטל את חץ הפוזשן.

מסכים לגמרי.

ביג זו רשת שהתמחתה עד היום במרכזים מסחריים בערי השדה והפריפריה, ומה שהם עושים בגלילות נראה לי כמו מבוא לכשלון מהדהד. הם הלכו על מיתוג של "fashion", ו85% מהחנויות הן חנויות אופנה. אממה? מדובר באותן חנויות אופנה ידועות ושחוקות: זארה, פוקס ודומותיהן.

צריך לזכור שביג השקיעה המון כסף בתשלומים לחנויות האופנה שיפתחו אצלה חנויות ענק, ועל הפדיון של החנויות האלה יימדד כל העסק. בסופו של דבר אין לקניון הזה שום יתרון יחסי. תל אביבים לא יבואו אליו כי יש להם את הקניונים שלהם והם לא אוהבים להתערבב, ממש מעבר לפינה נמצא שבעת הכוכבים שהוא קניון מוצלח. אז שוב, מי ירצה להתקע בפקקים של גלילות בשביל זארה?

היתרון היחסי היחיד של ביג גלילות זה הפתיחה בשבת, אולי זה מה שיביא קהל. האם מספיק קהל? שאלה.

_________________
"צריך לתמוך בחיזוק חמאס ובהעברת כסף לחמאס, זה חלק מהאסטרטגיה שלנו" (בנימין נתניהו בישיבת סיעת הליכוד, מארס 2019).

ואלה בין בכירי המשת"פים:

יונתן אוריך; טופז לוק; יעקב ברדוגו; גדי טאוב; שמעון ריקלין; ינון מגל; נתן אשל; קרולין גליק; 14.

שמח לראות שהתגעגעתם לפינה האיזוטרית של לאקיץ'
אשתדל להתמיד.

לא יודע איך זה עובד בארץ, אבל לפחות בקליפורניה יש כמה כללים ברורים לאיזה קניון יכול להצליח ואיזה לא.
א. קניונים סגורים של פעם, שנסובים סביב חנויות של פעם (מייסי, ג׳יי.סי פני , נורדסטרום) הם כשלון מהדהד, ברמה של בנייני רפאים.
ב. קניונים פתוחים (לא סטריפ מול, אלא מה שנקרא לפעמים וילג׳ים) יכולים להצליח.
ג. אבל עם שני תנאים - הראשון הוא שיש בהם לפחות חנות אחת או שתיים או אטרקציה אחת או שתיים שבאמת מביאות קהל. זה יכול להיות סניף של איטלי (סנצ׳ורי סיטי, סנטה קלארה) או גלגל ענק (הספקטרום באירוויין) או אפילו דייב אנד באסטרס טוב. התנאי השני הוא פוקוס בעיקר על האוכל. צריכות להיות שם מסעדות נורמליות ומעלה. מקומות עם ווייטינג ליסט קטן (לא וויטינג ליסט של שבועיים, אבל כן מקומות שאי אפשר בהכרח להזמין מהיום להיום), וצריכות להיות הרבה כאלה. פוד קורט זה לא מספיק.
אבל אני כן מבין שפה אמזון זה משהו שלא קיים בארץ באותה רמה. ובסופו של דבר, כולם קונים באמזון כל הזמן.

או במילים אחרות ולסכם - חנויות שאשכרה קונים בהם דברים (לא אוכל) זה ממש לא ברשימת הדברים הכי חשובים שקניון צריך. לפחות כאן בקליפורניה.

_________________
״לי יש דרכון של מדינה מתקדמת ובעוד x שנים אני לא כאן.״ (נכתב בנובמבר 2022, על ידי יוזר שאיננו אני).

בדיוק אתמול מסקרנות בדקתי את הוויז באזור של גלילות. כל הכבישים היו אדומים שם ובשביל לנהור לחנויות שכבר כולם מכירים

לא יודע עד כמה זה משמעותי באיזור ת"א, אבל לפחות באיזור חיפה, קניון עם חנויות שאשכרה פתוחות בשבת (לא רק מוצ"ש) זה גיים צ'יינגר ויתרון ענק על פני מתחרים

_________________
כורסה נוחה זה התחלה של סוף

לקניון בארץ יכולים להיות כמה יתרונות -

1. עצם היותו מקום בילוי עם מזגן, זאת הרבה פעמים סיבה מספיקה להגיע.
2. חנויות שאשכרה נותנות סיבה לנסוע במיוחד (דקטלון, אאוטלטים מוזלים, איקאה וכו׳).
3. מסעדות טובות, במיוחד כאלה שפתוחות בשבת.
4. אטרקציה משמעותית לילדים.
5. נוחות הגעה וחניה.

לביג גלילות יש רק את #3, וגם זה בספק גדול. באיזור לא חסרות אופציות טובות יותר אז אני בספק גדול שהמתחם יצליח במתכונת הנוכחית. לדעתי תוך 5 שנים הוא הופך למתחם אאוטלטים.
ועדיין, תואר הקניון ההזוי בישראל הולך בקלות למקום הזה: https://d-city.co.il

ההזוי בישראל? זה אפילו לא מדגדג את קסטרא בחיפה שגם עם מסעדות טובות שפתוחות בשבת כמו רפאלו ומינה טומיי מצליח להיות שומם ברמות מופרכות. .

_________________
כורסה נוחה זה התחלה של סוף

או את קניון ארנה בהרצליה. זה קניון עם מחזור חיים כזה:
- יזם קונה אותו.
- היזם שקנה אותו יוצא בכתבת יח"צ שבו הוא אומר, בפרפראזה, "ההוא שקדם לי אין לו מושג, אני אעשה מהקניון הזה בובה ואעשה בוחטה".
- הקניון נכשל עוד יותר.
- היזם המחזיק בו מוכר אותו יותר בזול ממה שקנה אותו כדי לחתוך הפסדים.
- יזם אחר קונה אותו.
- היזם שקנה אותו יוצא בכתבת יח"צ שבו הוא אומר, בפרפראזה, "ההוא שקדם לי אין לו מושג, אני אעשה מהקניון הזה בובה ואעשה בוחטה".
- הקניון נכשל עוד יותר.
- היזם המחזיק בו מוכר אותו יותר בזול ממה שקנה אותו כדי לחתוך הפסדים.
וכולי וכולי וחוזר חלילה.

ואם כבר מדברים על קניונים שנפגעו מביג גלילות, ביג גלילות הנחית על הקניון הכושל ממילא הזה את מכת המוות שלו. כל מי שמכבד את עצמו ועדיין ישב שם עבר לביג גלילות.
היזם שמחזיק בו עכשיו, אגב, כבר אומר שהוא יהפוך אותו למרכז כנסים בלי מסחר בכלל. נראה אותו.

_________________
אנחנו מגש היהודים שעליו לך ניתנה מדינת הכסף.
...הכרזה זו, במושב מועצת המדינה הזמנית (מגילת העצמאות)

ומלבד זאת אני סבור שיש להחריב את קרתגו ולבטל את חץ הפוזשן.

וצריך לומר למען ההגינות שקסטרא גם סותר את התיאוריה שלי שקניון צריך להוסיף משהו ייחודי ולא להיות דומה לאחרים. קסטרא לפחות לפי מיטב זכרוני הוא קניון יפהפה שחוץ ממסחר מתרכז בגלריות אמנות ועיצוב, בהחלט שונה בנוף. ולידו יש את הקניון הגדול של חיפה, עוד קניון דהוי ושחוק בלי שום ייחוד שנראה כמו מלאנתאלפים אחרים אפילו בחיפה וסביבתה, לפחות בעיני. ובכל זאת הוא מצליח וקסטרא לא.

_________________
אנחנו מגש היהודים שעליו לך ניתנה מדינת הכסף.
...הכרזה זו, במושב מועצת המדינה הזמנית (מגילת העצמאות)

ומלבד זאת אני סבור שיש להחריב את קרתגו ולבטל את חץ הפוזשן.

רק דיזנגוף סנטר

לגבי יפה זה נתון לויכוח, אבל בהחלט מעוצב ואומנותי מאוד, וכן, הרבה גלריות לאומנות, ועדיין קניון כושל לגמרי.

_________________
כורסה נוחה זה התחלה של סוף